Zirzəmi və Qaraj

Həll olundu! Zirzəmilərdəki çatlar həqiqətən nə deməkdir


S: Yeni bir evə köçdük və yalnız zirzəmidə çatların olduğunu gördüm. Yeni görünmürlər, amma əmin ola bilmirəm. Narahat olmalıyam? Baxış üçün bir professional çağırmalıyam, yoxsa çatları özüm düzəldə bilərəm?

A: Çatışmazlıqlar, zirzəminizdəki çatlar daha böyük bir problemin olduğunu bildirmir. Zirzəmilərin döşəmələri zirzəminin divarları kimi evin ağırlığını daşımadığını unutmayın, belə ki, zirzəmidə çatlaqlar evinizin struktur bütövlüyünə təsir göstərməyəcəkdir. Yenə də bəzən döşəmə çatlaqlığı daha böyük bir məsələnin ilk əlaməti ola bilər. Fərqli çatlaqların nə demək olduğunu və onları düzəltməyiniz lazım olub olmadığını başa düşmək üçün aşağıdakı vizual göstərişlərdən və ipuçlarından istifadə edin.

Saç xəttindəki çatlar heç bir təmirə ehtiyac duymur və daha böyük bir problemin göstəricisi deyil. Düz, cagged və ya hörümçək kimi, zirzəmidəki incə çatlar, beton quruduqca səthin büzülməsi nəticəsində yaranır. Zirzəmilərin döşəməsi töküldükdən sonra, adətən, plitənin nə qədər tez quruduğundan və zirzəmidə nə qədər rütubətin qalmasından asılı olaraq iki ilə 12 ay arasında göstərilir. Qorxma: səthi və təmirə ehtiyac yoxdur.

Ancaq ⅛ düym və ya daha geniş çatlara möhür vurmaq yaxşı bir fikirdir. Saç düzənləri əmiləri kimi, bir zirzəmidə bir az daha geniş çatlar sadəcə büzülmə nəticəsidir və daha böyük bir problemi göstərmir. Dyuymdan daha geniş olan bir şey, nəm, torpaq qoxusu və ya hətta torpaqdan çıxan qazların zirzəminin altından keçməməsi üçün möhürlənməlidir. Onları özünüzü daxili hörgüdə istifadə üçün hazırlanmış elastomerik qıvrım sızdırmazlığı ilə möhürləyə bilərsiniz (ev abadlaşdırma mağazalarından 25 ilə 45 dollar arasında satılır). Tətbiq üsulları markaya görə dəyişir, buna görə məhsul təlimatlarını diqqətlə oxuyun.

Beton zəmin təməl divarlarından uzaqlaşdıqda meydana gələn möhür perimetrindəki çatlar. Beton döşəməni təməl divarın içərisinə polad möhkəmləndirmə ilə bağlamamaq, bu çatlama problemini daha da gücləndirə bilər, nəticədə zirzəminin divara uyğun olduğu wide ”ümumilikdə (və ya daha geniş) çatlar meydana gələ bilər. Zirzəmidəki bu çatlar, başqa yerlərdə görünənlər kimi, bir quruluş probleminə dəlalət etmir, lakin daxili hörgü üçün istifadə üçün hazırlanmış elastomerik qapaq məhsulu istifadə edərək oxşar şəkildə möhürlənməlidir.

Zirzəminin döşəməsinin yayılması pisdir, lakin yenə də məqbuldur. Yayılma və ya yer səthinin yamaqlanması, beton qarışığının töküldükdə çox yaş olduğunu göstərir. Nəticədə, su müalicə zamanı betonun səthinə keçdi və gevşən və qopan üst qatı zəiflətdi. Bu cəlbedicidir, lakin təcili olaraq plitənin bütövlüyünə təsir göstərmir, çünki aşağıdakı beton hələ də yaxşı vəziyyətdə olmalıdır. (Uzaqlaşmağa davam edə bilər, baxmayaraq ki, onu daha çox diqqətsiz qoyursunuz.)

Təəssüf ki, gələcəkdə daha çox yayılma ehtimalı olduğundan, problemi sadəcə boya ilə gizlədə bilməzsiniz; sonrakı təbəqə uçulduqda, boyalı örtüyü özü ilə götürür. Görmə sizi narahat edərsə, problem sahəsini beton bir canlandırıcı ilə örtməyi düşünün. Və ya, bir zirzəmiyə uyğun döşəmə, məsələn, kafel, daxili açıq xalça, linolyum və ya üzən laminat kimi beton alt döşəməni quraşdırın.

Yerləşmə nəticəsində yaranan çatlar doldurula və düzəldilə bilər. Təməl podratçısı ya tökülməzdən əvvəl torpağı kifayət qədər sıxışdırmadıqda və ya qum kimi uyğun bir bazadan istifadə etmədikdə məskunlaşma baş verir. Nəticədə, beton plitələr öz ağırlığı altında çatlayır və az dəstəklənən yarı altındakı çökəkliyə batır. Plitənin məskunlaşmış hissəsi ch düym və ya daha çox olduqda, meydana gələn qeyri-bərabər səth sürüşmə təhlükəsi yarada bilər. Xoşbəxtlikdən, aşağı bölgə insidentləri və xəsarətləri yüngülləşdirmək üçün özünü düzəldən sement məhsulu ilə doldurula bilər (DIY mərkəzlərindən təxminən $ 25 ilə $ 55 arasında). Bilin ki, döşəmə düzəldilmirsə, bir neçə aydan sonra düzəldmə prosesini təkrarlamalı ola bilərsiniz. Yeni inşaatın məskunlaşması 12-24 ay ərzində dayandırılmalıdır; onu gözləyə bilsəniz, bu müddətdən sonra düzəldici məhsulu tətbiq etmək yaxşı olar.

Zirzəminin döşəməsinin bir hissəsi yuxarıya doğru çırpılır və yuxarı qalxırsa, deməli probleminiz var. Bu cür ziyan zirzəminin altındakı torpağın genişlənməsini nəzərdə tutur: Gil olan torpaq nəmləndikdə genişlənəcək və döşəmə döşəməsini qaldırmaq və qaldırmaq üçün kifayət qədər yuxarı təzyiq yaradır. Digər zirzəminin çatlaqlarına tez-tez dözmək olar, hətta nəzərə alınmasa da, təkrarlanma qarşısını almaq üçün görülən tədbirlər nəticəsində qaldırma nəticəsində yaranan çatlaqlara diqqət yetirilməli və təmir edilməlidir.

Torpağın genişlənməsi nəticəsində yaranan çatlar və boşluqları həll etmək zirzəminin yerini dəyişdirmək və / və ya gələcək yeraltı suları toplamaq üçün döşəmənin altına daxili bir drenaj quraşdırmaq kimi məsləhətlər verə və həll edə biləcək ən yaxşı bir işdir. Bu layihələr zirzəminin ölçüsündən asılı olaraq on minlərlə dollara başa gələ bilər. Əlbəttə ki, heç də yüksək yüksəltmə zirzəminin tamamilə dəyişdirilməsini tələb etmir, amma bu hörmətli bir təməl podratçı tərəfindən edilməli olan bir çağırışdır.

Tələb olunan təmir işlərinin həcmindən və xərclərindən asılı olmayaraq, suyun evin təməlindən uzaqlaşması və daha çox problem yaratmaması üçün gələcəkdə qaldırma problemlərini azaltmaq istəyəcəksiniz. Bu iki profilaktik həlli nəzərdən keçirin:

• Drenaj plitəsinin təməlin xarici hissəsində yeraltı suları toplamaq və onu axdığı yerdən bir qaba yönəltməsini yoxlayın. Evinizdə drenaj plitəsi yoxdursa və ya drenaj plitəsi çökmüşsə, yeraltı sular döşəmənin altına girərək torpağın genişlənməsinə səbəb ola bilər.

• Həyətinizi təməldən ən azı 2 faiz yamac ilə düzəldin və tıxac və dayaq quraşdırın.


Zirzəmilərin əksəriyyətində çatlaqlar bir radon qazı riski təqdim etmir, ancaq ehtimalınızdan ehtiyatlanmalısınız. Radon qazının problemi olan bir ərazidə yaşayırsınızsa, qazın zirzəminizdəki çatlardan və evinizə axması ehtimalı var. ABŞ-ın Ətraf Mühitin Mühafizəsi Agentliyi saytında bir radon zonası yaxınlığında yaşadığınızı öyrənə bilərsiniz. EPA, 15-30 dollar arasında çalışan bir radon detektorunu, evinizdə etibarlı vəziyyətdə olmağı təklif edir. Tüstü detektorları kimi, radon detektorları havada rəngsiz, qoxusuz və ləzzətli qaz olan təhlükəli radionları aşkar etdikdə yüksək səs siqnalı yayırlar.

Bir radon detektoru təhlükəli bir radonun səviyyəsini müəyyənləşdirirsə, EPA evinizin radon üçün peşəkar sınaqdan keçirilməsini tövsiyə edir. Müsbət test edən evlər, bütün çatlamaları möhürləyən və sonra təzyiqli havanı, azarkeşləri və ya havalandırmanın digər üsullarını istifadə edən bir radon azaltma sistemi quraşdıraraq qaz problemini aradan qaldırmaq üçün əlavə addımlar atan lisenziyalı bir radon yumşaldıcı podratçı tərəfindən müalicə edilməlidir. zirzəmidən qaz. Radondan təmizlənmə adətən 1000 ilə 3500 dollar arasında başa gəlir və havalandırma sistemini işə salmaq üçün elektrik enerjisi tələb olunduğundan kommunal xərclərinizi də artıra bilər.